こんにちは！ハウスモ不動産天王寺店です！
今回ご紹介するのは、Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩5分という、ビジネスとプライベートの両面で高い機動力を発揮する好立地のマンションです！
周辺には官公庁や歴史ある公園が点在し、都心の利便性と落ち着いた住環境が共存するエリアに位置するおすすめの物件です！

「アリス・マナーガーデン谷町」について

「アリス・マナーガーデン谷町」の物件概要

所在地	大阪府大阪市中央区内久宝寺町
最寄駅	Osaka Metro谷町線/谷町四丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分
築年数	2007年2月
間取り	1DK
構造	鉄筋コンクリート

＼ 地域の特性を知りたい方へ ／

「アリス・マナーガーデン谷町」の室内詳細

間取り

※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です

LDK/洋室

食事を楽しむダイニングと、心身を休めるための寝室を明確に分けられる1DKの間取りは、日々の生活に心地よいメリハリをもたらします。エアコンが標準装備されているため、入居したその日から季節を問わず最適な温度で快適な暮らしをスタートさせることが可能です。インターネット利用料が無料のため、通信費を抑えながら高速なネットワーク環境を制限なく活用でき、リモートワークや動画視聴も円滑に行えます。白を基調としたフローリングと内装は、どんな家具とも相性が良く、住む人の感性を活かした自分らしい空間作りを存分に楽しめる設計です。

キッチン

火力の調整が容易な2口のガスコンロを組み込んだシステムキッチンは、効率的な調理を支え、自炊の時間をより豊かで楽しいものにしてくれます。上下に設けられたキャビネットには、一人暮らしから二人入居で増えがちな調理器具や食器類を機能的に収められ、作業スペースを常に広く保つことが可能です。シンクとコンロの間には食材の下準備や盛り付けに便利なスペースが確保されており、手際よく料理を進められる実用的なレイアウトが光ります。安定した温度で給湯できるシステムにより、冬場の洗い物や片付けもストレスなくこなせるよう、細部まで配慮が行き届いています。

バスルーム

湿気を速やかに排出し、カビの発生を抑える浴室乾燥機が完備されているため、天候や帰宅時間を気にせず洗濯物を乾かせる大きな安心感を提供します。一日の疲れを静かにリセットできる清潔な浴槽は、心身を解きほぐし、明日への活力を蓄えるための大切な場所として重宝します。水はけが良く手入れのしやすい素材が選ばれているため、簡単なデイリーケアだけで衛生的な状態を長く維持できる、生活者の視点に立った設計です。正確な温度管理が可能なパネルにより、季節や好みに合わせた最適な湯温をいつでも安定して供給でき、日々の暮らしに欠かせない安らぎの時間を支えてくれます。

脱衣所

洗髪洗面化粧台には、身だしなみを整えるための機能が集約されており、鏡の周辺に散らばりがちな小物をスッキリ収めて朝の準備を淀みなく進められます。サニタリースペース内に洗濯機置き場が確保されているため、脱いだ衣類をそのまま洗い、干す作業へと繋げられる、無駄を削ぎ落とした合理的な生活動線が描かれています。家族やパートナーと同時に使っても動きを妨げないゆとりが確保されており、プライベートな時間を守りつつも機能美を追求したレイアウトです。水回りの各設備が機能的に一箇所に集約されたことで、住戸全体の掃除効率が格段に上がり、清潔な住環境を無理なく維持し続けられるのも大きな利点です。

トイレ

肌に触れる瞬間の不快感を解消する温水洗浄便座が導入されており、一日のうちに何度も利用する場所だからこその快適性と衛生面への配慮が行き届いています。汚れを定着させない滑らかな質感の内装素材は、短時間の拭き掃除だけで美観を維持できるため、家事の時短と清潔感の保持を両立させています。居室エリアとは建具で物理的に隔てられているため、利用時の音や視線といったプライバシーへの配慮が行き届いており、急な来客時でもスマートに案内できる安心の配置です。限られた空間を最大限に活かしたスッキリとしたデザインが、住まい全体の清潔感を足元から支えるクリーンな空間を実現しています。

収納

居室に設けられたクローゼットには、大切なワードローブをシワにせず管理できるハンガーパイプが備わっており、翌日の準備を整える時間さえも楽しくなるような収容力が魅力です。内部の棚を有効活用することで、バッグや季節物の備品などを空間を使い切って効率よく整理でき、居住スペースに余計なものを置かない開放的な暮らしを満喫できます。玄関横に設置されたシューズボックスは、住まいの顔である空間を常に美しく保つための十分な容量を誇り、お気に入りの靴を大切に保管するのに最適です。扉を閉めることで生活感を一瞬で遮断でき、常に整った印象を保ちながら、お部屋本来の広さを最大限に活かしたスマートな生活を実現します。

「アリス・マナーガーデン谷町」のおすすめポイント

充実した設備と、2駅を利用可能な交通利便性を兼ね備えた本物件は、都市生活の質を妥協したくない方に最適な住まいです。オートロックや防犯カメラ、TVドアホンによる多重のセキュリティ体制が、建物全体の安全を見守り、穏やかな日常を確かな安心感で包み込んでくれます。タイル貼りのスタイリッシュな外観は、住むことの喜びを感じさせてくれるだけでなく、都市の景観に馴染む洗練された印象を周囲に与えてくれます。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスや、24時間ゴミ出し可能な専用置き場が完備されており、多忙な生活リズムを妨げない利便性が追求されています。駐輪場が確保されているため、近隣の商業施設や公園など、自転車があればさらに活動の幅が広がる便利なエリア特性を存分に使いこなすことが可能です。初期費用のカード決済や保証人不要の相談にも対応しており、新生活への第一歩を円滑に踏み出したい方に自信を持って推奨するおすすめの物件です。

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