こんにちは！ハウスモ不動産天王寺店です！
今回ご紹介するのは、Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅から徒歩5分という、市内中心部へのアクセスと落ち着いた教育環境が共存するエリアに位置するマンションです！
歴史ある寺社仏閣や緑豊かな公園が点在する周辺環境は、日々の散策を楽しみながらも、主要ビジネス街へスムーズに移動できる高い利便性を備えています！

「プレサンス四天王寺」について

「プレサンス四天王寺」の物件概要

所在地	大阪府大阪市天王寺区四天王寺
最寄駅	Osaka Metro谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 ＪＲ大阪環状線/桃谷駅 徒歩15分
築年数	2018年2月
間取り	2LDK
構造	鉄筋コンクリート

＼ 地域の特性を知りたい方へ ／

「プレサンス四天王寺」の室内詳細

間取り

※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です

LDK/洋室

フローリング仕上げの室内は、2LDKの間取りを活かしてリビングでの団らんと各個室での休息を明確に分け、家族構成やライフスタイルに合わせた自由度の高い空間作りが可能です。角部屋ならではの多面採光により、室内の隅々まで自然光が差し込む明るい設計となっており、日中を通して照明を抑えても心地よい開放感の中で過ごすことができます。各居室のプライバシーが保たれやすい配置になっており、在宅ワークや趣味の時間、深夜の休息など、家族それぞれの生活リズムを尊重した暮らしを実現できるレイアウトです。標準装備のエアコンが室内の空調を常に快適な状態に保ってくれるため、入居したその日から季節を問わず、安定した心地よい温度の中で新生活をスタートさせることができます。

キッチン

リビングにいる家族と対話を楽しみながら調理ができるカウンターキッチンが備わっており、小さなお子様がいるご家庭や来客時でも、孤独感を感じることなく効率的に家事をこなせます。3口のガスコンロを搭載したシステムキッチンは火力が強く、複数のメニューを同時に効率よく調理できるため、食事の準備時間を短縮しつつ料理のレパートリーを広げることが可能です。上下に用意された豊富な収納スペースには、家族分の食器や大型の調理器具、ストック用の食品までを機能的に分類して収め、キッチン周りを常に整頓された状態に保てます。自炊を快適にこなすための広い作業スペースとシンクが確保されており、下準備から調理後の後片付けまでを流れるように進められる、実用性と機能性を追求した設計です。

バスルーム

追い焚き機能が完備されているため、家族の入浴時間が異なる場合でも、ボタン一つでいつでも温かいお湯を張り直し、一日の疲れを心ゆくまで解きほぐすことができます。ゆとりある広さの浴槽が用意されており、お湯を溜めて心身をリラックスさせるプライベートなバスタイムを、日常のルーティンとして贅沢に確保できる心地よい空間です。水はけが良く汚れを落としやすい素材が採用されているため、週末の掃除も短時間で済ませることができ、常に清潔で気持ちよく利用できる状態を容易に維持できます。給湯パネルによる簡単な操作で、季節や好みに合わせた最適な温度の温水を安定して供給でき、暮らしの質を向上させる機能的な水回り設備となっています。

脱衣所

洗髪洗面化粧台には、身だしなみを整えるための大きな鏡と洗面用具を整理できる収納スペースが備わっており、家族が重なる忙しい朝の時間帯でもスムーズに準備を進められます。室内洗濯機置き場が脱衣スペース内に機能的に配置されているため、脱いだ衣類をそのまま洗濯機へ投入でき、洗濯から干すまでの家事動線に無駄がない合理的なレイアウトです。入浴前後の着替えを窮屈に感じることなく行えるだけの十分なスペースが確保されており、毎日の生活動作を妨げない家族全員に優しい設計がなされています。水回りの各設備が一箇所に集約された構成により、住戸全体の掃除がしやすく、通気性も確保しやすい実用性と快適性を兼ね備えたサニタリーエリアです。

トイレ

座面を温かく保ち、常に清潔に使用し続けられる温水洗浄便座が標準装備されており、毎日の生活における快適性と衛生面がしっかりと確保されています。内装には汚れが定着しにくく、汚れても簡単な拭き掃除だけで美しさを維持できる清掃性の高い素材が使用されており、家事の時短と清潔感の両立を実現しています。限られた空間の中に必要な機能がコンパクトかつ機能的に集約されたスッキリとしたデザインとなっており、居住エリアの雰囲気を損なわない落ち着きのある仕上がりです。居住エリアとは扉で明確に仕切られているため、利用時の音やプライバシーへの配慮が行き届いており、家族間や来客時でも気兼ねなく利用できる安心の設計です。

収納

各居室に設けられたクローゼットには便利なハンガーパイプが設置されており、家族分の衣類を畳まずに掛けて保管できるため、服をシワにせず美しく管理しながら毎日の着替えを楽しめます。内部には上部棚も設けられており、普段使わない季節物の荷物やカバン、思い出の品などをデッドスペースを作らずに効率よく収めることができる実用的な収容力を備えています。扉を閉めることで生活用品を完全に視界から遮ることができ、リビングや寝室を常にモデルルームのような整った印象に保ちながら、開放的な居住空間を維持できます。持ち物の多いご家庭でも、必要なものをすぐ手に取れる場所に整理して管理できるため、お部屋を最大限に広く使えるゆとりある収納です。

「プレサンス四天王寺」のおすすめポイント

充実した室内設備と落ち着いた居住環境を併せ持つ本物件は、都市生活の利便性を保ちながらも家族との時間を大切にしたい方に最適な住まいです。オートロックやTVドアホン、防犯カメラといったセキュリティ体制が整っており、家族の安全を見守る安心感の中で落ち着いて毎日を過ごすことができます。24時間いつでもゴミ出しが可能な敷地内ゴミ置き場や、不在時の荷物受け取りをスムーズにする宅配ボックスなど、多忙な家族の生活リズムをサポートする共用設備も魅力です。CS・BSアンテナなどの受信環境が整っているため、自宅でのエンターテインメント時間をより豊かに充実させたいご家庭にとっても満足度の高い設備内容となっています。敷地内には整頓された駐輪場やバイク置き場が用意されており、周辺の移動はもちろん、通勤や通学に乗り物を利用したい方にとっても快適な環境が整っています。初期費用のカード決済にも対応しており、契約から入居までのステップをスムーズかつ柔軟に進めたい方に自信を持っておすすめできる物件です。

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