【文の里駅1LDK】Broad阿倍野阪南町Residence｜築浅の賃貸情報

こんにちは！ハウスモ不動産天王寺店です！
今回ご紹介するのは、大阪府大阪市阿倍野区阪南町に位置するマンション物件「Broad阿倍野阪南町Residence」です！

Osaka Metro谷町線の文の里駅から徒歩7分でアクセスできる立地にあり、さらにOsaka Metro御堂筋線の昭和町駅からも徒歩7分で移動できます。1LDKの間取りを備えた物件をお探しの方に向けて、Broad阿倍野阪南町Residenceの特徴や周辺の住環境について詳しく解説します！

こんな方におすすめ

• Osaka Metro谷町線の文の里駅とOsaka Metro御堂筋線の昭和町駅の2駅を利用したい方
• 1LDKのゆとりある住空間を求めている方
• 駅から徒歩7分以内のアクセスの良さを重視したい方
• 角部屋や、ペット相談可能な住環境を重視する方
• 浴室乾燥機や温水洗浄便座、独立洗面台、敷地内ゴミ置き場、宅配ボックス、初期費用のカード決済など、設備や契約条件を重視する方

「Broad阿倍野阪南町Residence」について

「Broad阿倍野阪南町Residence」の物件概要

所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町
最寄駅	Osaka Metro谷町線/文の里駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線/昭和町駅 徒歩7分
築年数	2025年12月
間取り	1LDK
構造	鉄筋コンクリート

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「Broad阿倍野阪南町Residence」の室内詳細

間取り

※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です

LDK/洋室

Broad阿倍野阪南町Residenceは、1LDKの間取りとなっており、二人入居やペットとの暮らし、ゆとりある生活を送りたい方に適した住空間が特徴です。室内は1LDKの間取りに合わせて、LDKと洋室、収納などが使いやすく配置されたレイアウトに仕上がっています。お部屋全体が統一感のある内装となっており、落ち着いた時間を過ごすためのプライベートエリアとして活用できます。室内にはエアコンが備えられているほか、室内洗濯機置き場がしっかりと確保されています。さらに、バルコニーへ出入りできる間取りとなっており、お部屋の中から屋外への動線がスムーズに確保されています。洋室の広さを確認しながら家具や収納用品を配置しやすく、1LDKの間取りをライフスタイルに合わせて使い分けられます。角部屋の住戸配置となっている点も特徴です。Broad阿倍野阪南町Residenceの大きな特徴として、約14.0帖の広々としたLDKスペースと、約6.0帖の洋室スペースが確保されている点が挙げられます。フローリング仕様のすっきりとした空間が広がっており、ベッドやダイニングテーブルなどの大型家具をレイアウトしやすい設計となっています。洋室にはクローゼットが複数備えられているため、衣類や日用品を整理することが可能です。また、シューズクロゼットも設置されており、玄関周りの靴を綺麗に整理整頓できます。洋室やLDKにはバルコニーが面しており、屋外への出入りを行うことができます。1LDKの間取りを活かして、快適な居住スペースを実現しています。LDKの14.0帖という広さは、ゆったりとしたリビングダイニングを配置した上で、ソファやダイニングテーブルなどの家具を配置しやすい広さです。フローリングの床面はお手入れがしやすく、好みのラグやインテリアコーディネートを楽しむことが可能です。エアコンや照明器具が備わっているため、入居時に用意する設備を抑えやすい点も特徴です。ライフスタイルに合わせたレイアウトの自由度が高く、自分だけのこだわりを詰め込んだお部屋づくりを実現したい方に適した居住空間となっています。

キッチン

キッチンスペースには、二口のガスコンロを備えたシステムキッチンを採用しており、複数の料理を並行して進めやすい仕様です。システムキッチンに備わるガスコンロは、煮込み料理と炒め物を同時に進めるといった調理を可能にしており、自炊の頻度が高い方や毎日の食事作りにこだわりたい方にとっても使いやすい設備です。キッチンには調理スペースや収納スペースが設けられており、調理器具や食材などを整理して管理することができます。キッチンスペースは、日常の動線を取りやすい配置となっています。また、キッチンの周辺には冷蔵庫置き場や調理家電用のコンセントも確保されています。キッチンの周辺は調理後の清掃にも配慮しやすいキッチンスペースとなっています。シンク周辺や調理スペースの広さも確保されており、日々の料理をスムーズに進めることが可能です。キッチン周辺には収納スペースが設けられており、調理器具や調味料などを整理しやすい仕様です。自炊の機会が多い方にとっても、しっかりとした使い勝手を実感できるキッチンスペースとなっており、日々の調理シーンで役立ちます。

バスルーム

浴室はバス・トイレ別の仕様となっており、洗面スペースやトイレとは分かれた独立した浴室となっています。シャワーが完備されているほか、日々の入浴に対応した給湯設備が備わっています。浴室の空間自体も確保されており、一日の入浴に必要な設備が備えられています。バスルームには給湯システムが完備されており、お湯をスムーズに利用できる環境が用意されています。浴室とトイレ、洗面所がそれぞれ独立しているため、身支度や入浴などの時間を分けて使いやすい水回りとなっています。シンプルな壁面や床面の仕様となっており、日々のメンテナンスを行うだけで心地よいバスタイムを維持することができます。一日の終わりにしっかりと身体を休め、翌日に向けたリフレッシュを行うためのプライベート空間として、実用性を備えた浴室まわりとなっています。浴室の内部には、身体を洗うスペースのほかに、ゆったりと浸かる浴槽が配置されています。給湯設備を利用して、お好みの温度のお湯を使いやすい環境です。さらに、浴室乾燥機が完備されているため、天候を気にすることなく浴室内で衣類を乾燥させることが可能です。換気や乾燥機能を通じて、気持ちの良い浴室環境をキープできます。毎日のリフレッシュメントをしっかりと支えてくれる、機能性と快適性を両立したバスルームとして、日々の入浴タイムを快適に過ごすことができます。

脱衣所

脱衣所は、浴室の手前に独立したスペースとして確保されています。室内には独立した洗面所が配置されており、洗面スペースには独立洗面台が設置されているため、身だしなみを整えるための設備がしっかりと備わっています。脱衣所内には室内洗濯機置き場も配置されており、洗面や洗濯など、日常の身支度や家事をまとめて行いやすい実用的なスペースとなっています。限られた空間の中でも、日常的な作業を行いやすい仕様です。独立した脱衣所があることで、機能面においても考慮された設計となっています。洗面台周りにも小物を収めるスペースが設けられています。独立した洗面脱衣所には、朝の身支度や洗顔、ヘアスタイリングなどに重宝する独立洗面台が設置されています。ボウル周辺にはちょっとした小物を置くスペースが確保されているほか、洗面用品などを整理しやすい洗面スペースとなっています。さらに、脱衣所内には洗濯機を設置するための専用スペースが用意されており、洗濯が終わった衣類をその場でスムーズにハンガーやカゴに移すことができます。洗面や洗濯に関する設備が脱衣所内にまとまっているため、日常の身支度や洗濯などに利用しやすいスペースです。毎日の暮らしを快適にしてくれる実用的なメリットを備えた水回りスペースといえます。独立洗面台は、朝の身支度や洗顔などにも利用しやすい設備です。洗面ボウルの周囲には化粧品やドライヤーなどの必需品を置く棚や収納が備わっており、細々としたアイテムで散らかりがちな洗面まわりをすっきりと保つことができます。また、洗濯機置き場の上部などにラックを設置すれば、洗剤や柔軟剤などのストック類も効率よく収納可能です。家事動線がコンパクトにまとまった、使い勝手の良い空間となっています。

トイレ

トイレは浴室や洗面所とは分かれた空間に配置されています。毎日利用する場所だからこそ機能性が考慮されており、使いやすい仕様となっています。浴室や洗面所とは分かれた空間となっているため、他の水回りと分けて利用できます。設置されたトイレ空間は、室内の他の水回りから切り離されているため、衛生面やプライバシーの面でも配慮された設計となっています。毎日何度も使用する空間であるからこそ、落ち着いて利用できるレイアウトが日々の生活における安心感につながります。また、トイレ内には温水洗浄便座が備わっており、日々の利用時にも使いやすい仕様となっています。来客時や日々の生活において、利便性をしっかりと実感できる仕様となっています。温水洗浄便座が備わっていることで、日々のトイレ利用を快適にしやすい設備です。トイレの室内にはペーパーホルダーなどの設備が備わっており、毎日の利用における利便性を高めています。個室空間となっているため、落ち着いた環境で利用することができます。毎日の生活に欠かせない大切なスペースです。

収納

室内には、クローゼットやシューズクロゼットをはじめとする収納設備が確保された設計となっています。洋室内にはアウターや洋服を整理できるクローゼットが適切に配置されているほか、玄関周りには靴を収納できるシューズクロゼットが備えられています。それぞれの収納を用途に応じて使い分けることで、居住スペースをすっきりと整理しやすい環境となっています。複数の収納スペースが設けられており、荷物や衣類を用途に応じて整理しやすい仕様です。1LDKという間取りの特長を最大限に活かし、限られた空間の中でも実用的な収納スペースがしっかりと振り分けられています。洋室に設置されたクローゼットには、丈の長いアウターやスーツ、日常の洋服などを綺麗に保管することができます。また、玄関にはシューズクロゼットが備えられており、スニーカーや革靴などを整理して収納できます。それぞれの収納スペースを用途やアイテムの種類に応じて適切に使い分けることで、居住空間の床面に荷物が散らかるのを防ぎ、いつでもすっきりと片付いた室内を維持することができます。収納設備を重視してお部屋を探している方にも確認していただきたい仕様となっています。クローゼットの内部にはハンガーなどを掛けられる仕様となっており、丈の長いコートやジャケット、ワンピースなどを綺麗に収納できます。空間には、収納ボックスやバッグ類を配置するためのスペースを活用できます。すっきりと片付いた室内は、日々の生活の心地よさを高めてくれます。

バルコニー

住戸にはバルコニーが設けられており、お部屋からバルコニーへとスムーズに行き来が可能です。バルコニーには洗濯物を干すための物干しスペースが確保されており、日常の洗濯に活用できます。屋外へのアクセスにも利用できる実用的な空間です。角部屋の住戸であり、バルコニーも洋室側に面した配置となっています。屋外へスムーズに移動できる実用的なバルコニー設計は、日々の生活の利便性をしっかりと底上げしてくれます。洋室に面したバルコニーは、毎日の洗濯物を干すスペースとして活用できます。室内からバルコニーへ出入りしやすい配置となっています。角部屋に位置する住戸となっており、窓を開けて外の空気を取り入れたり、ちょっとしたリフレッシュスペースとしても活用できる実用性の高いバルコニーとなっています。

セキュリティ・設備

建物内には、日々の暮らしを支えるための各種セキュリティや便利な設備が備えられています。オートロックや防犯カメラが完備されており、建物全体のセキュリティ面が考慮されています。さらに、室内には来訪者を確認できるTVドアホンが設置されており、室内から訪問者の顔や様子を確認してから対応できます。インフラ面としては水道は公営、ガスは都市ガス、排水は下水道が完備されており、通信環境としてインターネットに対応しているため、インターネットを利用する方にも嬉しい設備です。エレベーターも完備されています。オートロックシステムや防犯カメラが設置されており、来訪者への対応や建物内の防犯面に配慮された設備が備わっています。居室内のTVドアホンは、訪問者の姿を映像と音声で事前に確認できるため、状況に応じた対応をとることが可能です。また、インターネットに対応しているため、インターネットを利用する方にも嬉しい設備です。エレベーターや都市ガスなどのインフラも充実しており、日々の生活を隅々までサポートしてくれます。

共用設備・駐輪スペース

建物内には、日々の生活を支えるための共用設備や駐輪スペースがしっかりと用意されています。敷地内には敷地内ゴミ置き場が設置されており、日々のゴミ出しに利用できます。加えて、敷地内には駐輪場やバイク置き場が設けられているほか、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが完備されています。これにより、自転車やバイクを利用した通勤や通学、ちょっとしたお出かけにも対応しやすい環境となっています。日々の生活を支えるための便利な設備がしっかりと揃っています。共用スペースには、入居者の利便性を高めるための設備がレイアウトされています。敷地内には専用のゴミ置き場が設けられており、日々のゴミ出しに利用できます。さらに、敷地内には駐輪場やバイク置き場が完備されており、日常の足として自転車やバイクを利用している方にとって便利です。駅までの移動や、近隣へのちょっとしたお買い物、通勤・通学の際に自転車を活用することで、行動範囲を広げることができます。宅配ボックスや共用スペースなど、暮らしを快適にする設備が充実しています。宅配ボックスが備えられているため、日中に仕事や外出で不在にしている時間帯でも、荷物をしっかりと受け取ることができます。再配達の手間を減らすことができ、ライフスタイルをサポートします。また、敷地内に整えられた駐輪場やバイク置き場は、駅や周辺の商業施設へアクセスするための足として活用できます。タイル貼りの外観や共用スペースなど、建物内外の設備も確認できます。

「Broad阿倍野阪南町Residence」のおすすめポイント

・交通アクセス： Osaka Metro谷町線の文の里駅から徒歩7分、Osaka Metro御堂筋線の昭和町駅から徒歩7分の2駅を利用できる立地となっており、それぞれの路線を活用して各方面への移動や通勤・通学をスムーズに行うことができます。
・周辺の買い物環境： 物件周辺から徒歩圏内には、セブンイレブン 大阪松崎町４丁目店（徒歩4分）やファミリーマート 文の里二丁目店（徒歩5分）といったコンビニエンスストアが位置しており、飲み物や食品などを必要なときに購入しやすい点も便利です。さらに、最寄りの文の里駅や昭和町駅の周辺に広がるスーパーマーケットなどの商業施設へもアクセスしやすく、食料品や日用品の買い出しを行いやすい環境が整っています。
・周辺の施設と移動の利便性： 大阪市阿倍野区阪南町に位置する本物件からは、文の里駅や昭和町駅の2駅へそれぞれ徒歩7分でアクセスできるほか、周辺に点在する郵便局や医療機関、各種飲食店などの生活インフラや施設を利用しやすいロケーションとなっています。駅へのアクセスと日常の買い物の両方を確保しやすい住環境です。さらに、初期費用のカード決済にも対応しています。

Broad阿倍野阪南町Residenceは、大阪市阿倍野区阪南町に位置し、Osaka Metro谷町線文の里駅から徒歩7分、御堂筋線昭和町駅から徒歩7分とアクセスしやすい利便性の高い1LDKのマンションです。周辺にはセブンイレブン大阪松崎町４丁目店（徒歩4分）やファミリーマート文の里二丁目店（徒歩5分）などの店舗をはじめ、スーパー、医療機関、郵便局などの生活施設が揃っており、快適な日々の生活を送ることができます。室内にはシステムキッチン、二口ガスコンロ、バス・トイレ別、独立洗面台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、クローゼット、シューズクロゼット、照明器具付きなど、日常生活で利用しやすい設備がしっかりと揃っています。オートロック、防犯カメラ、TVドアホンといったセキュリティ設備も備わっています。インターネット対応や宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場といった便利な共用設備も揃っており、快適なライフスタイルをサポートしてくれます。阿倍野区エリアでアクセスの良さと機能性を兼ね備えた住まいを求めている方は、ぜひこの機会にBroad阿倍野阪南町Residenceへの入居をご検討ください。

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